$430.000
Samborondón Km 4.5, Urbanización Tenis Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$881/m²$679/m² menos que esta (43.5%)
a 1.87 km
488 m²56
1 / 5
En ventaCasa
$699.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 448 m²
Mocoli Urbanización Pacifica Hermosa Casa en Venta, Guayas
Mocoli Pacifica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta448 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $699.000 • Área 448 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
448
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mocoli urbanización Pacifica Moderna casa doble altura en venta Terreno 448 mts Construcción 400 mts 4 dormitorios (de los cual 2 están en planta baja) Sala familiar Sala de estar Comedor Cocina con isla Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Áreas sociales para niños , area de eventos , cancha de fútbol , cancha de tenis , piscina, gimnasio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $699.000
- A la mediana de comparables
- $599.025
- Diferencia
- $99.975 más
- 16.7% más por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.560/m²
$881/m²$1.927/m²
- esta · $1.560/m²
- mediana · $1.337/m²
- franja habitual · $1.099–$1.579/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Venta de Casa 3 Habitaciones, Piscina en Isla Mocoli Etapa Dubai / Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$352/m² menos que esta (22.6%)
a 0 km
480 m²34
$700.000Mocoli Urbanización Pacífica Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.458/m²$102/m² menos que esta (6.5%)
a 0.25 km
480 m²45
$653.899Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocolí – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.576/m²$15/m² más que esta (1%)
a 0.6 km
415 m²56
$925.000Moderna Casa en Venta Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.927/m²$367/m² más que esta (23.5%)
a 0 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli Pacifica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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