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En ventaTerreno

$190.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 626 m²

Terreno de Venta en Puembo Sector Nuevo Colegio Americano

Terreno DE Venta EN Puembo Sector Nuevo Colegio Americano, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta626 m²Negociable

Terreno en venta • $190.000 • Área 626 m² • En Quito, Pichincha

Características

626
m² total

Descripción

Terreno de Venta en Puembo - Sector Nuevo Colegio Americano 626 m2 $190.000 Espectacular terreno de 626 m² ubicado Puembo, en la provincia de Pichincha. Situado dentro de una urbanización privada con seguridad presencial las 24 horas del día, los 7 días de la semana, este terreno ofrece una oportunidad única de inversión en una zona de alta plusvalía, conocida como Puembo Alto. Características del Terreno: Ubicación privilegiada. A pocos minutos de colegios , como el Nuevo Colegio Americano, y con excelente planificación vial gracias a la Ruta Viva fase 3. - **Entorno natural y servicios:** Disfrute de áreas verdes comunales, zona infantil, cancha deportiva y un circuito de caminata, todo en un entorno natural inigualable. - **Infraestructura moderna:** Redes de servicios soterradas que incluyen agua potable, electricidad, cable, y alumbrado público. - **Servicios adicionales:** Seguridad privada, video cámaras, zona de barbacoa comunitaria, y áreas verdes. Este terreno es ideal para quienes buscan un lugar tranquilo, seguro y con todas las comodidades modernas. Con un valor de venta de $190.000, esta propiedad representa una excelente inversión en un sector en constante crecimiento. AGENTE INMOBILIARIA Gina Aguas de Cordovez ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las áreas más cotizadas de Puembo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$135.692
Diferencia
$54.308 más
40% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$304/m²

$100/m²$1.009/m²
  • esta · $304/m²
  • mediana · $217/m²
  • franja habitual · $122–$245/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno DE Venta EN Puembo Sector Nuevo Colegio Americano, Puembo, Quito, Pichincha

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$190.000

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