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En ventaCasa

$110.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 136 m²

Vendo Casa Conjunto con Ventajas de Independiente, Sector Estrategico, La Baker Parque Bicentenario

Real Audiencia Y Porfirio Romero, California, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
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Lo esencial
CasaEn venta136 m²7 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $110.000 • Área 136 m² • 7 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

136
m² total
7
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo casa en sector estratégico, con ubicación y conectividad privilegiada a solo 100 metros del parque bicentenario. Av. Real Audiencia, Upc y servicios comerciales, a 400 metros de la Av. Galo Plaza Lasso y colegio Cotac. La urbanización privada ofrece guardianía y seguridad las 24 horas, canchas deportivas, parqueadero de visitas y áreas verdes. Se ubica frente a parque, en una zona residencial con vías asfaltadas, escuelas y centros comerciales cercanos. Con opción a transformarle en casa comercial, por tener frente directo a una calle doble vía que conecta entre la Real audiencia y Av. Galo plaza Lasso. Apto para personas con visión comercial. DISTRIBUCIÓN: Planta baja : Patio frontal apto para parqueadero de 2 a 3 vehículos, ingreso con control eléctrico, sala, baño social, comedor, bodega, cocina, lavandería, área de máquinas, sala de estar, estudio, un dormitorio. Segunda planta: 5 dormitorios, clóset, 1 baño completo, 1 medio baño, sala de estar ÁREAS: Construcción cubierta: 192,45m2 Construcción abierta: 10m2 Área bruta total: 202.45m 2 PRECIO: $110.000 NEGOCIABLE CONTACTOS:Ver datos JORGE RIVERA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$83.354
Diferencia
$26.646 más
32% más por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$809/m²

$475/m²$1.167/m²
  • esta · $809/m²
  • mediana · $613/m²
  • franja habitual · $475–$723/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$110.000

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