$125.000
Venta de Departamento 229 m² Gaspar de Villarroel
Menos por m²$546/m²$710/m² menos que esta (56.5%)
a 1.78 km
229 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$285.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 227 m²
Jardines del Batan Exclusivo y Hermoso Dpto. Amplio, 265 m Vista, Acabados de Lujo $285.000, Oo
Calle Alfonso Rumazo Gonzales #324 y Guanguiltagua, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta227 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $285.000 • Área 227 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
227
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Exclusivo departamento amplio, 265 mts, con ascensor directo al departamento, en Urbanización de lujo, Privado. Edfc. Pequeño de pocos condominios, dando excelencia para el buen vivir, con todas las seguridades, entrada con garita, y rondas de seguridad, acceso a parques, canchas, juegos infantiles, espacio para caminar, con vista panorámica de la ciudad, cerca de acceso a la Av. Simón Bolívar, y varias vías de acceso, universidades, colegios, empresas. A 5 minutos del centro financiero, piso de tablón lavado, esta compuesto por un recibo, sala principal, comedor, cocina amplia con Mesón de granito, comedor de diario, cuarto de empleada con baño, área de máquinas sala familiar de TV, estudio, tres dormitorios grandes cada uno con vestidor y baño completo, medio baño social, dos garajes independiente, bodega, terraza comunal, con vista a la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $283.750
- Diferencia
- $1.250 más
- 0.4% más por m²
Mediana de 707 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.256/m²
$546/m²$1.936/m²
- esta · $1.256/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $955–$1.710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 707 de los 710 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.000Departamento Duplex en Venta Sector Jardines del Batan
Menos por m²$768/m²$487/m² menos que esta (38.8%)
a 1.42 km
233 m²24
$199.000Vendo Amplio Departamento, Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$861/m²$394/m² menos que esta (31.4%)
a 1.25 km
231 m²33
$280.000Vendo Hermoso Departamento Duplex / Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.239/m²$17/m² menos que esta (1.3%)
a 1.84 km
226 m²34
$454.990Venta Departamento Sector Bellavista Centro Norte
Más por m²$1.936/m²$681/m² más que esta (54.2%)
a 0.85 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Alfonso Rumazo Gonzales #324 y Guanguiltagua, Centro Norte, Quito, Pichincha
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