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En ventaTerreno

$980.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 490.000 m²

Venta de Terreno Agricola en Km 22 Vía a La Costa. 49.15 Has G. P, Guayas

Km 22 de la Vía a La Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$980.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta490.000 m²Negociable

Terreno en venta • $980.000 • Área 490.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

490000
m² total

Descripción

¡Oportunidad única de inversión agrícola! Se vende terreno agrícola de 49 hectáreas ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, a tan solo 10 minutos hacia el interior, ideal para proyectos agroindustriales, ganadería o desarrollo sostenible, también para Proyectos Inmobiliarios • Precio total: $980.00 • Precio por hectárea: $20.000 • Precio por m²: $2.00 • Zona de alto crecimiento por la construcción del Nuevo Aeropuerto • Fácil acceso desde la vía principal • Amplio espacio para múltiples usos productivos, cacao, banano, pitajaya, etc. • Inversión estratégica a mediano y largo plazo Si estás buscando tierra fértil, bien ubicada y con excelente proyección, esta es tu oportunidad. Financiamiento: 1. Contado 2. Entrada 20% - 30% con banca privada Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡No dejes pasar esta oferta! G.P.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$980.000
A la mediana de comparables
$235.200.000
Diferencia
$234.220.000 menos
99.6% menos por m²

Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2/m²

$2/m²$608/m²
  • esta · $2/m²
  • mediana · $480/m²
  • franja habitual · $236–$608/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Km 22 de la Vía a La Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$980.000

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