En venta
$3.292.781
Terreno Urbano 78.870 m² en Venta Vía a La Costa Sector Lotización Tiffany, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno78.869 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$1.300
Guayaquil, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 3.840 m²
Terreno en Alquiler – Vía a La Costa Km 22, Lotización Tiffany 1, Guayas
ALQUILER TERRENO LOTIZACIÓN TIFFANY , VÍA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler3.840 m²Negociable
Terreno en alquiler • $1.300 • Área 3.840 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
3840
m² total
Descripción
TERRENO EN ALQUILER – VÍA A LA COSTA KM 22, LOTIZACIÓN TIFFANY 1 Terreno de gran extensión en alquiler, ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, en la Lotización Tiffany 1 (sector Casas Viejas). Ideal para uso comercial, logístico o proyectos temporales. Área y dimensiones: - Área total: 3.840,47 m². - Frente a calle pública. - Amplio metraje que permite múltiples usos. Características: - Terreno rellenado, listo para uso inmediato. - Topografía favorable para adecuaciones. - Acceso a servicios básicos: agua, energía eléctrica e internet. - Entorno natural con buena ventilación. Ubicación estratégica: - Acceso directo desde Vía a la Costa. - Zona en crecimiento con alta proyección. - Cercano a urbanizaciones, comercios y vías principales. - Conectividad hacia el nuevo aeropuerto de Guayaquil. Ideal para: - Patio de maniobras o bodegaje. - Proyectos temporales o campamentos. - Uso comercial o institucional. - Empresas que requieran amplitud y ubicación estratégica. Documentación en regla. Contáctame para más información y condiciones de arrendamiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.300
- A la mediana de comparables
- $8.256
- Diferencia
- $6.956 menos
- 84.2% menos por m²
Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
$0/m²$3/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
La franja es la mitad central de 2 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ALQUILER TERRENO LOTIZACIÓN TIFFANY , VÍA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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