$85.000
Oficina Venta Jipijapa
Menos por m²$654/m²$982/m² menos que esta (60%)
a 1 km
130 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$229.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 140 m²
Local Comercial Planta Baja Esquinero Ave 6 de Diciembre
Av. 6 de Diciembre, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta140 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $229.000 • Área 140 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
140
m² total
1
Baños
Descripción
Local comercial planta baja esquinero en el Edificio San Fermin, ubicado en Ave 6 de diciembre y Portete, frente a la plaza del Kiwi a dos cuadras del Estadio Olímpico Atahualpa. Cuenta con un parqueo subterráneo. Local es planta baja y mezzanine. Bodega de 18 metros cuadrados. Parqueo de visitas. en el exterior del edificio,
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $229.000
- A la mediana de comparables
- $191.538
- Diferencia
- $37.462 más
- 19.6% más por m²
Mediana de 388 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.636/m²
$654/m²$2.138/m²
- esta · $1.636/m²
- mediana · $1.368/m²
- franja habitual · $1.081–$1.711/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 388 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Vendo Elegante Oficina Amoblada de 147 Mtrs Edificio Corporativo Sector Eloy Alfaro y 6 Diciembre
Menos por m²$1.088/m²$547/m² menos que esta (33.5%)
a 1.56 km
147 m²2
$200.000Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega
Menos por m²$1.342/m²$293/m² menos que esta (17.9%)
a 1.02 km
149 m²2
$210.000Renta Local a Estrenar Av 6 de Diciembre 92 m²
Menos por m²$1.615/m²$20/m² menos que esta (1.2%)
a 1.54 km
130 m²12
$295.000En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Más por m²$2.138/m²$502/m² más que esta (30.7%)
a 1 km
138 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre, Iñaquito, Quito, Pichincha
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