$80.000
Venta Terreno 471 m² en San Isidro del Inca
Menos por m²$170/m²$835/m² menos que esta (83.1%)
a 1.94 km
471 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$450.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 448 m²
Terreno en Venta Para Desarrolladores Inmobiliarios
6 de diciembre n37, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta448 m²Negociable
Terreno en venta • $450.000 • Área 448 m² • En Quito, Pichincha
Características
448
m² total
Descripción
XimC. Terreno en Venta. Ubicación Estratégica. sobre la Av. 6 de diciembre, cerca a Centros comerciales, plataforma gubernamental, Centros estudiantiles, frente a la parada de la Metro via. COS PB: 50.00 % COS total: 500.00 %
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $368.422
- Diferencia
- $81.578 más
- 22.1% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.004/m²
$170/m²$2.162/m²
- esta · $1.004/m²
- mediana · $822/m²
- franja habitual · $654–$1.027/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 91 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$346.800Quito Terreno o Casa de Venta Sector Quito Tenis Bajo
Menos por m²$698/m²$307/m² menos que esta (30.5%)
a 1.54 km
497 m²45
$350.000Terreno de 426 m² en Venta en El Batán
Menos por m²$822/m²$183/m² menos que esta (18.2%)
a 0.36 km
426 m²
$435.000Venta Oportunidad Terreno - Propiedad Comercial Sector La Carolina
Más por m²$1.036/m²$31/m² más que esta (3.1%)
a 1.24 km
420 m²
$800.000Casa de 494 m² de Terreno con Ideal Plaza Comercial
Más por m²$2.162/m²$1.158/m² más que esta (115.3%)
a 0.38 km
370 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de diciembre n37, El Batán, Quito, Pichincha
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