$590.000
Vendo Terreno Piady, Sector Duran, 5000 m², Excelente Ubicacion, Guayas
Menos por m²$118/m²$74/m² menos que esta (38.5%)
a 0 km
5.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$480.000
Yaguachi, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Yaguachi · 2.500 m²
Venta Terreno - Plaza Piady - Vía Yaguachi, Guayas
Plaza Piady, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $480.000 • Área 2.500 m² • En Yaguachi, Guayas
Características
2500
m² total
Descripción
Venta de Terreno Ubicación : Vía Yaguachi - A 7 minutos del Puente de la Unidad Nacional A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guayaquil A 40 minutos del Puerto Marítimo 2.500m2 Valor Terreno : $ 480.000 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye El Parque Industrial de Acopio y Distribución Yaguachi, PIADY, es el parque industrial logístico más moderno del país. Piady Ofrece : Amplias vías, moderna infraestructura, etc. Garita de Control Subestación Eléctrica Estación de Servicio PDV PIADY Plaza PIADY Planta de Agua Potable Red de Fibra, CCTV, Iluminación Led Ecovía Peatonal Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Sistema Integral contra incendios Por su ubicación estratégica, y gran conectividad, la Plaza Piady servirá a todo el sector industrial de Durán y zonas productivas del área dentro de Yaguachi, Milagro y Samborondón. En Plaza PIADY encontrarás: • NAVES COMERCIALES • ENTIDADES BANCARIAS • CAJEROS AUTOMÁTICOS • PATIO DE COMIDAS • CENTRO MÉDICO DE SALUD • AMPLIOS ESTACIONAMIENTOS • PUNTO DE ENCUENTRO REFERENCIAL DEL SECTOR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $350.000
- Diferencia
- $130.000 más
- 37.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$192/m²
$118/m²$192/m²
- esta · $192/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $130–$175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.857.170En Venta Terreno Parque Industrial Piady - a Marín A. Berrones, Guayas
Menos por m²$130/m²$62/m² menos que esta (32.3%)
a 0.85 km
21.978 m²
$350.000Venta Terreno Complejo Industrial El Piady P. Manosalvas, Guayas
Menos por m²$140/m²$52/m² menos que esta (27.1%)
a 0.85 km
2.500 m²
$437.500Terreno de Venta en El Parque Industrial Piady, 2500 m², Vía Durán - Yaguachi, Guayas
Menos por m²$175/m²$17/m² menos que esta (8.9%)
a 0.36 km
2.500 m²
$900.000Terreno Industrial en Venta Via Durán Yaguachi, Piady, Guayas
Menos por m²$180/m²$12/m² menos que esta (6.2%)
a 0.92 km
5.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Piady, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
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