Terreno de venta en Yaguachi · 21.978 m²

Terreno en venta • $2.857.170 • Área 21.978 m² • En Yaguachi, Guayas

Características

Descripción

En venta, oportunidad de inversión: terreno de 21.978,23 m² dentro del Parque Industrial de Acopio y Distribución Yaguachi (PIADY), el centro empresarial y logístico más grande y moderno del Ecuador, declarado Polo de Desarrollo Productivo. Ubicación estratégica a solo 1,5 km de Durán (5 minutos), sobre una de las vías de mayor tránsito comercial del país, con acceso directo a las principales arterias logísticas de la región. El lote se encuentra próximo a la garita de seguridad, dentro de un parque que cuenta con control de acceso vehicular, sistema integrado de cámaras CCTV activo 24/7, guardias armados y plumas con tag de acceso. PIADY ofrece infraestructura de última generación: Subestación eléctrica conectada a la línea de alta tensión Yaguachi - El Recreo (69 kV), con cableado soterrado Amplias vías de hormigón armado, aptas para tránsito de vehículos livianos, pesados y extra pesados Planta de agua potable propia Planta de tratamiento de aguas residuales, con red de tuberías y estaciones de bombeo a cada lote Sistema contra incendios con asistencia inmediata Red de fibra óptica en todo el parque Estación de servicio con tienda de conveniencia y área de mantenimiento vehicular Ecovía peatonal de más de 500 metros, con áreas verdes Un terreno ideal para desarrollo industrial, logístico o de almacenaje, dentro de un ecosistema empresarial consolidado que ya alberga a empresas como Holcim, Telconet, RUBASA y Nitrollanta, entre otras.