$590.000
Vendo Terreno Piady, Sector Duran, 5000 m², Excelente Ubicacion, Guayas
Menos por m²$118/m²$62/m² menos que esta (34.4%)
a 0.92 km
5.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$900.000
Yaguachi, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Yaguachi · 5.000 m²
Terreno Industrial en Venta Via Durán Yaguachi, Piady, Guayas
Piady km10.5 via Duran Yaguachi s/n, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta5.000 m²Negociable
Terreno en venta • $900.000 • Área 5.000 m² • En Yaguachi, Guayas
Características
5000
m² total
Descripción
Se ofrece en venta un terreno estratégicamente ubicado en el Km 10.5 de la vía Durán - Yaguachi, dentro del Parque Industrial Piady, una zona planificada para actividades de acopio, logística y distribución industrial. El terreno cuenta con una superficie total de 5.000 m², ideal para el desarrollo de proyectos industriales, centros de distribución, bodegas o empresas logísticas. Área total: 5.000 m² Precio por m²: $180 Precio de venta: $900.000 El Parque Industrial Piady ofrece infraestructura moderna, accesos adecuados para transporte pesado, y una ubicación privilegiada con excelente conectividad hacia importantes vías comerciales del país. Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona industrial con alto potencial de crecimiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $701.000
- Diferencia
- $199.000 más
- 28.4% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$118/m²$192/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $138–$176/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Venta Terreno Complejo Industrial El Piady P. Manosalvas, Guayas
Menos por m²$140/m²$40/m² menos que esta (22.2%)
a 0.11 km
2.500 m²
$356.076En Ventaterreno Industrial Parque Industrial Piady Libia T. Guayas
Menos por m²$140/m²$40/m² menos que esta (22%)
a 0.11 km
2.536 m²
$437.500Terreno de Venta en El Parque Industrial Piady, 2500 m², Vía Durán - Yaguachi, Guayas
Menos por m²$175/m²$5/m² menos que esta (2.8%)
a 0.63 km
2.500 m²
$480.000Venta Terreno - Plaza Piady - Vía Yaguachi, Guayas
Más por m²$192/m²$12/m² más que esta (6.7%)
a 0.92 km
2.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Piady km10.5 via Duran Yaguachi s/n, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
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