$49.000
Terreno Residencial en Venta, Via Duran Yaguachi, Cyp, Guayas
Más por m²$126/m²$8/m² más que esta (6.5%)
a 1.73 km
390 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$590.000
Durán, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Durán · 5.000 m²
Vendo Terreno Piady, Sector Duran, 5000 m², Excelente Ubicacion, Guayas
SECTOR DURAN, PIADY, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta5.000 m²Negociable
Terreno en venta • $590.000 • Área 5.000 m² • En Durán, Guayas
Características
5000
m² total
Descripción
VENDO TERRENO UBICADO EN EL PARQUE INDUSTRIAL PIADY (VIA DURAN - YAGUACHI), A 7 MINUTOS DEL PUENTE DE LA UNIDAD NACIONAL, A 20 MINUTOS DEL AEREOPUERTO INTERNACIONAL DE GUAYAQUIL. A 40 MINUTOS DEL PUERTO MARITIMO EXCELENTE INFRAESTRUCTURA INCENTIVOS FISCALES GENERALES CONTEMPLADOS EN EL CODIGO DE PRODUCTIVIDAD MAXIMOS INCENTIVOS MUNICIPALES EN YAGUACHI SISTEMA DE CONTROL DE INGRESO Y SALIDAS, SEGURIDAD 24 HORAS CON CCTV AREAS VERDES Y ECOVIA PEATONAL AMPLIAS VIAS PLANTA DE AGUA POTABLE GARITA DE CONTROL RED DE FIBRA ILUMINACION LED SUBESTACION ELECTRICA ESTACION DE SERVICIO PDV PIADY PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES PLAZA PIADY SISTEMA INTEGRAL CONTRA INCENDIOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $702.050
- Diferencia
- $112.050 menos
- 16% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$118/m²
$118/m²$192/m²
- esta · $118/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $140–$179/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Venta Terreno Complejo Industrial El Piady P. Manosalvas, Guayas
Más por m²$140/m²$22/m² más que esta (18.6%)
a 0.85 km
2.500 m²
$356.076En Ventaterreno Industrial Parque Industrial Piady Libia T. Guayas
Más por m²$140/m²$22/m² más que esta (19%)
a 0.85 km
2.536 m²
$3.934.103Terreno Industrial en Venta Via Durán Yaguachi, Piady, Guayas
Más por m²$179/m²$61/m² más que esta (51.7%)
a 0.82 km
21.978 m²
$480.000Venta Terreno - Plaza Piady - Vía Yaguachi, Guayas
Más por m²$192/m²$74/m² más que esta (62.7%)
a 0 km
2.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SECTOR DURAN, PIADY, Norte de Durán, Durán, Guayas
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