$385.000
Venta Terreno de 10.000 m², con Casa Diseño Rústico, Ilaló, Tumbaco
Menos por m²$39/m²$136/m² menos que esta (78%)
a 1.4 km
10.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$4.595.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 26.259 m²
Vendo Terreno de 26000 m² en La Tolita a 1 Km de La Ruta Viva, Gran Vista
La Tolita, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta26.259 m²Negociable
Terreno en venta • $4.595.000 • Área 26.259 m² • En Quito, Pichincha
Características
26259
m² total
Descripción
Vendo terreno de Ver datosm2 ya aplanado y listo para construir con un proyecto en planos sin aprobar por el municipio (Si es del interes del comprador) en el cual el terreno ha sido dividido en 3 partes. El terreno tiene todos los servicios basicos y muy buenas vista La ubicación en el mapa esta errada, es en La Tolita de Tumbaco
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $4.595.000
- A la mediana de comparables
- $4.201.965
- Diferencia
- $393.035 más
- 9.4% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$175/m²
$39/m²$876/m²
- esta · $175/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $103–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$470.000Venta Terreno 4.553 m² Av Universitaria, La Morita, Tumbaco
Menos por m²$103/m²$72/m² menos que esta (41%)
a 1.85 km
4.553 m²
$284.360Terrenos de Venta en Tumbaco, Via La Merced
Menos por m²$160/m²$15/m² menos que esta (8.6%)
a 1.38 km
1.777 m²
$1.775.400Vendo Excelente Terreno Tumbaco
Más por m²$220/m²$45/m² más que esta (25.6%)
a 1.78 km
8.079 m²45
$298.000Casa con 3 Habitaciones en Venta en Tumbaco, 340 m² Terreno
Más por m²$876/m²$701/m² más que esta (400.9%)
a 1.85 km
340 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Tolita, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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