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En ventaCasa

$195.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 311 m²

Casa de Venta Tumbaco, Tola Chica, La Morita, 4 Dorm., Conjunto con Piscina

Alfredo Donoso & Los Pinos, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
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Lo esencial
CasaEn venta311 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $195.000 • Área 311 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

311
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo Linda Casa en Conjunto Cerrado de tan solo 19 casas, Ubicado en la Tola Chica, La Morita. La Casa cuenta con Espacios Amplios, Excelente Iluminaciòn y muy buenos acabados. El conjunto cuenta con áreas Recreativas y Estupenda Seguridad. DESCRIPCIÓN: PRIMER NIVEL: * Amplia Sala Comedor * Cocina Abierta con: - Cocina a gas (gas centralizado) - Extractor de olores - Horno empotrado - Micro ondas empotrado - Màquina lava platos * Cuarto y baño de servicio * Área de lavandería * Patio BBQ Semi Techado con Pérgola y Horno de piedra * Espacio para tres estacionamientos SEGUNDO NIVEL: * Dormitorio Master con Walk-In-Closet y baño privado * Dos Dormitorios Secundarios con baño cada uno TERCER NIVEL: * Amplia Sala de Estar ( puede ser un cuarto dormitorio) con baño privado * Terraza Semi techada ÁREA TOTAL: 311,03 m2 Área de Construcción Cubierta: 249.87 m2 Área de Construcción Abierta: 61.16 m2 Año de Construcción: 2013 ÁREAS COMUNALES: * Piscina * Sala Comunal * Guardia 24h7 * Alícuota: $200 PRECIO: $195.000 COD: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$273.269
Diferencia
$78.269 menos
28.6% menos por m²

Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$627/m²

$570/m²$1.381/m²
  • esta · $627/m²
  • mediana · $879/m²
  • franja habitual · $753–$1.090/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 84 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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