$149.000
Tumbaco Venta Casa Moderna Conjunto Exclusivo de 17 Casas, Dos Pisos Patio 28 m, Cerca de Todo
Menos por m²$793/m²$220/m² menos que esta (21.7%)
a 1.54 km
188 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$162.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 160 m²
Mga Vendo Casa Tumbaco, La Morita
Vendo Casa EN Tumbaco, 3D, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta160 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $162.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
160
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MGA VENDO CASA EN TUMBACO, 3D Sector La Morita, Conjunto cerrado, adosada de un lado, ubicación estratégica cerca de centros comerciales, colegios, 20 min del Aeropuerto. Pasan líneas urbanas y escolares. Esta propiedad está distribuida en 2 plantas, en la planta baja tenemos las áreas sociales, estudio, cocina abierta, baño social, cuarto de máquinas, bodega y tiene un jardin de 40 m2 con pérgola y área BBQ, que se integra con el comedor lo que te permite compartir con familia y amigos. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios con 2 baños completos y una sala de TV. El conjunto tiene espacios verdes, juegos infantiles y un salón comunal. Guardianía las 24 horas, vigilancia y monitoreo con cámaras, cerca eléctrica en el perímetro del Conjunto, brindando un ambiente seguro, tranquilo y familiar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $141.176
- Diferencia
- $20.824 más
- 14.8% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.013/m²
$743/m²$1.547/m²
- esta · $1.013/m²
- mediana · $882/m²
- franja habitual · $743–$1.114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 91 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Casa Adosada Venta en La Morita
Menos por m²$861/m²$151/m² menos que esta (14.9%)
a 0.93 km
209 m²33
$155.000Casa en Venta en Tumbaco – Diseño Moderno, Terraza y Amplias Áreas Verdes
Menos por m²$957/m²$56/m² menos que esta (5.5%)
a 0.67 km
162 m²33
$155.000Tumbaco - Tola Chica, Casa de 137 m², 3 Pisos - Venta en Conjunto (C - 15)
Más por m²$1.131/m²$119/m² más que esta (11.7%)
a 0.6 km
137 m²33
$249.000Venta Encantadora Casa Estilo Rustico Sector Tumbaco
Más por m²$1.547/m²$534/m² más que esta (52.7%)
a 1.98 km
161 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Casa EN Tumbaco, 3D, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
