$78.000
Vendo Terreno de 1.234 m² en La Tola Grande - Luzon
Menos por m²$63/m²$136/m² menos que esta (68.2%)
a 1.59 km
1.234 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$260.690
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.310 m²
Terreno de Venta en Tumbaco 1310.36 m², Urb. El Rosario, La Morita. Provincia de Pichincha
Qjfc+99 Quito, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.310 m²Negociable
Terreno en venta • $260.690 • Área 1.310 m² • En Quito, Pichincha
Características
1310
m² total
Descripción
Son 46 lotes, de los cuales 8 de ellos están construidos.Seguridad 24/7. Está rodeado de naturaleza, sin embargo es una urbanización moderna con cableado Soterrado y vías de piedra y adoquín. Cuenta con áreas comunales, con una hermosa vista al valle.Con excelentes vías de acceso y a 5 minutos de la Ruta Viva. Tiene todos los servicios básicos y cuenta con agua de riego en cada lote. Se encuentra en una área de desarrollo urbanístico.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.690
- A la mediana de comparables
- $253.944
- Diferencia
- $6.747 más
- 2.7% más por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$199/m²
$63/m²$389/m²
- esta · $199/m²
- mediana · $194/m²
- franja habitual · $154–$264/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 84 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Vendo Hermoso Terreno La Morita Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$180/m²$19/m² menos que esta (9.6%)
a 1.12 km
1.557 m²
$304.536Venta Terreno Sector Tumbaco
Más por m²$239/m²$40/m² más que esta (20.1%)
a 0.02 km
1.274 m²
$317.000Hermosos Lotes de Venta, Urbanizacion Cerrada
Más por m²$295/m²$96/m² más que esta (48.5%)
a 1.3 km
1.073 m²
$700.000Venta Terreno en La Ruta Viva
Más por m²$389/m²$190/m² más que esta (95.4%)
a 1.9 km
1.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Qjfc+99 Quito, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
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