$78.000
Vendo Terreno de 1.234 m² en La Tola Grande - Luzon
Menos por m²$63/m²$176/m² menos que esta (73.6%)
a 1.58 km
1.234 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$304.536
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.274 m²
Venta Terreno Sector Tumbaco
Sector Tumbaco AV Ilalo URB Privada, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.274 m²Negociable
Terreno en venta • $304.536 • Área 1.274 m² • En Quito, Pichincha
Características
1274
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN TUMBACO URBANIZACION PRIVADA Zona residencial Se encuentra en urbanización privada Facilidad de acceso por la Ruta Viva y la Av. Ilaló Cerca de centros comerciales, Plaza Hilacrill, supermercados, restaurantes, centros educativos y locales comerciales Topografía plana Área Ver datos,62m2 COS Total 50% COS PB 25% Frente 21,25m Uso de suelo (RRR) Residencial Rural Restringido Número de pisos 2 Altura de pisos 8m La urbanización cuenta con guardianía, área BBQ y áreas verdes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $304.536
- A la mediana de comparables
- $251.883
- Diferencia
- $52.653 más
- 20.9% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$239/m²
$63/m²$389/m²
- esta · $239/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $155–$269/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Terreno en Venta 1.281 m², Urbanización Terraviva Tumbaco
Menos por m²$187/m²$52/m² menos que esta (21.6%)
a 1.35 km
1.281 m²
$230.000Hermoso Lote con Vista y Guardíania - Tumbaco
Menos por m²$230/m²$9/m² menos que esta (3.8%)
a 0.78 km
1.000 m²
$317.000Hermosos Lotes de Venta, Urbanizacion Cerrada
Más por m²$295/m²$56/m² más que esta (23.6%)
a 1.28 km
1.073 m²
$700.000Venta Terreno en La Ruta Viva
Más por m²$389/m²$150/m² más que esta (62.7%)
a 1.89 km
1.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Tumbaco AV Ilalo URB Privada, Tumbaco, Quito, Pichincha
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