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En ventaTerreno

$225.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.000 m²

Terreno de 1000 m² en Venta en Tumbaco, Urbanización Privada

Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable

Terreno en venta • $225.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

1000
m² total

Descripción

Descripción de la Urbanización exclusiva urbanización de lotes residenciales ubicada en el privilegiado sector de Collaquí, Tumbaco, rodeada de naturaleza, amplias áreas verdes y espectaculares paisajes del valle. Su concepto combina privacidad, bienestar y calidad de vida, ofreciendo un entorno ideal para construir una residencia única en un sector de constante crecimiento y alta plusvalía. El proyecto cuenta con 84 terrenos urbanizados desde 1.000 m², distribuidos en un diseño que prioriza los espacios abiertos, la integración con la naturaleza y la comodidad de sus residentes. Dispone de más de 3 hectáreas de áreas verdes, senderos para caminatas y bicicletas, además de exclusivas amenidades como Club House, piscina, área BBQ, canchas de pádel y zonas recreativas para toda la familia. Su estratégica ubicación permite un acceso rápido a la Ruta Viva, centros educativos, comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un ambiente tranquilo sin alejarse de la ciudad. Rumikuna no es solo un terreno, es la oportunidad de construir un estilo de vida rodeado de naturaleza, seguridad y exclusividad.: “Donde la naturaleza, la exclusividad y la plusvalía se encuentran.”

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$131.470
Diferencia
$93.530 más
71.1% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$225/m²

$60/m²$225/m²
  • esta · $225/m²
  • mediana · $131/m²
  • franja habitual · $60$211/m²

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$225.000

Quito, Pichincha

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