$200.000
Terreno de Venta Sector La Cerámica
Menos por m²$116/m²$44/m² menos que esta (27.3%)
a 1.26 km
1.719 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$284.360
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.777 m²
Terrenos de Venta en Tumbaco, Via La Merced
Tola Chica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.777 m²Negociable
Terreno en venta • $284.360 • Área 1.777 m² • En Quito, Pichincha
Características
1777
m² total
Descripción
Oportunidad vendo 2 lotes de terreno ubicados, en el sector de la Tola Chica, a 8 minutos de la ruta viva, en la vía que comunica con la vía a la Merced, a 20 minutos del nuevo Club del CondadoLote 1. 1787, 75 metros $ 286.040 a $ 160 C/m Lote 2. 1.777,25 metros $ 284.360 Ingresos independientes Cuenta con luz y agua potable Alcantarillado en proceso
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $284.360
- A la mediana de comparables
- $371.784
- Diferencia
- $87.424 menos
- 23.5% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
$116/m²$1.105/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $209/m²
- franja habitual · $155–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$427.000Urbanización Privada! La Cerámica! Cumbaya - Tumbaco
Más por m²$175/m²$15/m² más que esta (9.2%)
a 1.95 km
2.444 m²
$236.000Venta Último Terrenos Puembo Bifamiliar Lotizacion La Finca 1128 m²
Más por m²$209/m²$49/m² más que esta (30.7%)
a 1.94 km
1.128 m²
$320.000En Venta Casa de Campo o Hostería de Una Sola Planta Mas Amplio Terreno en Pifo
Más por m²$256/m²$96/m² más que esta (60%)
a 1.65 km
1.250 m²711
$2.300.000Terreno en Tumbaco Ideal Para Constructorers (Uso Multiple)
Más por m²$1.105/m²$945/m² más que esta (590.4%)
a 1.84 km
2.082 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tola Chica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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