$3.500
Rento Terreno 3.135 m² en La Ruta Viva Sector La Ceramica
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 1.92 km
3.135 m²
1 / 4
En alquilerTerreno
$2.000
Quito, Pichincha
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Quito · 4.831 m²
Terreno en Alquiler en Tumbaco, Ideal Para Guardería Canina, Logística o Club Deportivo
Tumbaco Tola Chica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn alquiler4.831 m²Negociable
Terreno en alquiler • $2.000 • Área 4.831 m² • En Quito, Pichincha
Características
4831
m² total
Descripción
Terreno Comercial en Arriendo – La Tola Chica, TumbacoExcelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un terreno estratégicamente ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento del Valle de Tumbaco. Esta propiedad cuenta con fácil acceso a la Ruta Viva y las principales vías que conectan con Quito, Cumbayá, Puembo, Pifo y el Aeropuerto, lo que la convierte en una excelente alternativa para el desarrollo de diferentes actividades comerciales y de servicios. Características Área de terreno: 4.831 m² Topografía totalmente plana. Frente aproximado de 44 metros. Cerramiento perimetral. Puerta de acceso. Vía de ingreso adoquinada. Excelente conectividad y fácil acceso para vehículos livianos y pesados. Canon de arriendo: USD 2000 + IVA. Garantía: 2 meses. Ideal para Guardería canina. Club deportivo o recreativo. Centros de capacitación o desarrollo. Empresas de logística o almacenamiento. Viveros e invernaderos. Actividades agroproductivas. Centros de distribución. Proyectos comerciales compatibles con la normativa municipal. Su amplitud, ubicación y accesibilidad brindan la flexibilidad necesaria para desarrollar distintos tipos de negocios en un entorno con alta demanda y constante valorización. Si buscas un terreno con excelente proyección, amplios espacios y una ubicación privilegiada en Tumbaco, esta es una gran opción. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad. Infinity Realtors #TerrenoEnArriendo #Tumbaco #LaTolaChica #TerrenoComercial #TerrenoEmpresarial #TerrenoIndustrial #TerrenosQuito #ValleDeTumbaco #RutaViva #InversionInmobiliaria #BienesRaicesEcuador #ArriendoTerreno #InfinityRealtors
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.000
- A la mediana de comparables
- $6.618
- Diferencia
- $4.618 menos
- 70.1% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
$0/m²$3/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $1/m²
- franja habitual · $1–$2/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 9 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Tola Chica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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