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En ventaCasa

$280.000

Daule, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 250 m²

Venta de Casa en Proyecto Portón del Río Vía Samborondón Ad, Guayas

Potón del Río km 13 Av. León Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$280.000
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Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $280.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Daule, Guayas

Características

250
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

3 dormitorios amplios con acabados premiumDormitorio máster con walk-in closet 4 baños completos + baño social 50?m² de terreno 220?m² de construcción 2 parqueos techados Patio con diseño funcional, listo para tu jardín soñado o área social Estudio versátil (home office / hobby room) Lavandería independiente Cuarto de servicio con baño Hogar Inteligente Ready Instalaciones listas para implementar domótica: Controla iluminación, climatización, seguridad y más… ¡desde tu smartphone! Porque tu hogar debe estar a la altura de tu estilo de vida conectado. Lo tienes todo al alcance: A minutos de centros comerciales, supermercados, colegios, clínicas y vías rápidas hacia Samborondón y Guayaquil. Vive cerca de todo, sin sacrificar tranquilidad ni exclusividad. Portón del Río – Vicrieel Un entorno seguro, moderno y en crecimiento constante. Vive rodeado de arquitectura contemporánea, zonas verdes y vecinos con visión de futuro como tú. na casa no es solo un lugar… es una experiencia. Y esta propiedad fusiona lujo, tecnología y diseño funcional para quienes buscan mucho más que solo cuatro paredes. Ubicación premium en uno de los sectores más exclusivos de Samborondón Precio de venta: $280.000 Documentación en regla – ¡lista para entrega! Agenda tu visita ahora y descubre cómo es vivir en una casa que piensa en ti. ¡Haz del futuro tu presente, y conviértelo en hogar! DS.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$232.650
Diferencia
$47.350 más
20.4% más por m²

Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.120/m²

$777/m²$1.222/m²
  • esta · $1.120/m²
  • mediana · $931/m²
  • franja habitual · $777–$1.042/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 170 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Potón del Río km 13 Av. León Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas

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$280.000

Daule, Guayas

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