$66.000
Departamento de 102 m² con 2 Dorm. en Venta en Urdesa Jhoa, Guayas
Menos por m²$647/m²$434/m² menos que esta
a 1.09 km
102 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$80.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 74 m²
Urdesa Central Departamento en Venta 2 Dorm., Guayas
Bálsamos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta74 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $80.000 • Área 74 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
74
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta departamento en Urdesa Central, 2 dormitorios con guardianía, amplios espacios y muy iluminado 2 dormitorios ( secundario con balcón) 2 baños Sala comedor con linda vista desde sus grandes ventanales Cocina cerrada con encimera Área de Lavandería 1 parqueo con control 1 er piso (no ascensor) Guardiania 17 años de antigüedad Sin gravamen 74.45 m2 $50 alícuota $80.000 Incluye aires, cortinas, encimera y lava-seco
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $58.421
- Diferencia
- $21.579 más
- 36.9% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.081/m²
$647/m²$2.959/m²
- esta · $1.081/m²
- mediana · $789/m²
- franja habitual · $658–$1.147/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Departamento en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$947/m²$134/m² menos que esta
a 1.51 km
95 m²34
$110.000Departamento en Venta en Guayaquil, Kennedy, 2 Dorm., 1 Baño, 98 m², Vista a Calle Tranquila, Guayas
Más por m²$1.122/m²$41/m² más que esta
a 1.95 km
98 m²22
$155.000De Oportunidad Se Vende Linda Suite en Torres Colon Amoblada Yf, Guayas
Más por m²$1.435/m²$354/m² más que esta
a 1.84 km
108 m²12
$216.000Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.959/m²$1.878/m² más que esta
a 1.59 km
73 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bálsamos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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