$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Urb Ciudad Jardin de Pifo
Menos por m²$132/m²$158/m² menos que esta (54.5%)
a 1.52 km
872 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$290.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Se Vende Terrenos Desde 1.000 m² Tumbaco La Cerámica, Urbanización Top Exclusiva
Calle la Cerámica y ruta viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $290.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
SE VENDE lotes de terrenos totalmente listos para construir, dentro de una de las Urbanizaciones más exclusivas del sector de la Cerámica, todos los papeles en orden, calles adoquinadas, áreas comunales, parque, vista privilegiada, en la mejor parte de la Cerámica, clima espectacular, Guardianía, de muy fácil y cómodo acceso. Muy cerca de la ruta viva, muy cerca de centros comerciales, totalmente segura y con incomparable plusvalía. PRECIO DE OPORTUNIDAD DESDE 290.000 POR TERRENO DE 1.000 M² CADA UNO. EN TOTAL SON 25 LOTES en la Urbanización que tiene un total de 30.000 m²
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $215.000
- Diferencia
- $75.000 más
- 34.9% más por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
$132/m²$1.073/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $215/m²
- franja habitual · $160–$269/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$238.000Vendo Terreno en Hilacril 1138 m²
Menos por m²$209/m²$81/m² menos que esta (27.9%)
a 1.52 km
1.138 m²
$290.000Terreno de 1067 m² en Venta en Tumbaco con Áreas Verdes
Menos por m²$272/m²$18/m² menos que esta (6.3%)
a 1.13 km
1.067 m²
$369.600Se Vende Terreno en Urbanización Cerca Urb Pacho Salas
Más por m²$298/m²$8/m² más que esta (2.8%)
a 1.08 km
1.240 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$783/m² más que esta (270.1%)
a 1.52 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle la Cerámica y ruta viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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