$425.000
Venta Terreno 4.25 Has Via a La Costa Km 24 Sector Chongon. Guayas
Menos por m²$10/m²$10/m² menos que esta (49.9%)
a 1.91 km
42.419 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$10.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 500 m²
Terreno - Vía a La Costa, Guayas
Vendo Terreno Sector La Moraleja / Vista Hermosa Vía a La Costa Desde 10.000 USD, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta500 m²Negociable
Terreno en venta • $10.000 • Área 500 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
500
m² total
Descripción
Dispongo para la venta Solares desde 500 y 1.000 m2 hasta 12.000 m2. Cada lote tiene asignado su propio código catastral individual otorgado por el Registro de la Propiedad del Cantón Guayaquil. En el sector están industrias como:‘industrial Latina. Codgraft. Monroec. Próximamente Geoconstruct, Vitasolutions y Urban Food Zona de crecimiento industrial y comercial. Terrenos desde 10.000 USD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $10.000
- A la mediana de comparables
- $30.950
- Diferencia
- $20.950 menos
- 67.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$20/m²
$10/m²$150/m²
- esta · $20/m²
- mediana · $62/m²
- franja habitual · $28–$93/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$30.000Se Vende Terrenos en Zona Industrial en Crecimiento, Guayas
Más por m²$30/m²$10/m² más que esta (50%)
a 1.4 km
1.000 m²
$1.100.000Terreno en Vía a La Costa Al Pie del Carretero, Peaje, Reténcion de Vehícular y Parque Lago Chongon, Guayas
Más por m²$72/m²$52/m² más que esta (258.4%)
a 0.33 km
15.347 m²
$2.742.300Terreno en Venta 30.470 m² - 3.4 Hectáreas - Uso Comercial, Vía a La Costa Km 23.5 - Chongón, Guayas
Más por m²$90/m²$70/m² más que esta (350%)
a 1.05 km
30.470 m²
$1.200.000Venta Terreno con Bodega Chongon, Guayas
Más por m²$150/m²$130/m² más que esta (650%)
a 1.91 km
8.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Terreno Sector La Moraleja / Vista Hermosa Vía a La Costa Desde 10.000 USD, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
