
Terreno en Venta Cumbayà
$124/m²
a 1.16 km
$2.450.000
Quito, Pichincha
Terreno de Venta Sector Miravalle 7.860 m²
Terreno en venta • $2.450.000 • Área 7.860 m² • En Quito, Pichincha
Descubre un lugar único y lleno de encanto: Este hermoso lote de terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a un lado de la prestigiosa Av. Oswaldo Guayasamín, en dirección a Miravalle y Altos del Valle. Su estratégica localización permite estar a tan solo 10 minutos de Quito y 20 minutos del centro de Cumbayá, con un acceso inmejorable al Túnel Guayasamín y salida directa hacia la Avenida Simón Bolívar. Un espacio perfecto para soñar y crear: Con una vista espectacular que abarca el majestuoso Valle de Cumbayá, este terreno es ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo o construir la casa de tus sueños. Privacidad, seguridad y exclusividad: Aunque se encuentra cerca de una de las principales vías de conexión, goza de una tranquilidad incomparable gracias a su ubicación en una calle cerrada tipo cuchara. Rodeado de residencias y conjuntos de alto prestigio, garantiza un entorno de alta plusvalía y calidad de vida. Este lote combina perfectamente la comodidad de una ubicación céntrica con el lujo de un ambiente privado y seguro. ¡La oportunidad que estabas esperando para invertir o vivir en el lugar de tus sueños!
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$312/m²
La franja es la mitad central de 48 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$124/m²
a 1.16 km

$956/m²
a 1.8 km

$956/m²
a 1.8 km

$242/m²
a 1.56 km

$200/m²
a 1.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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