$120.000
Se Vende Amplio Terreno en El Valle de Los Chillos Sector Puente 3
Menos por m²$43/m²$136/m² menos que esta (75.8%)
a 1.46 km
2.765 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.117 m²
Se Vende Terreno en Urbanización Monte Abruzzo Sector Universidad Internacional
Línea Alfaro, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.117 m²Negociable
Terreno en venta • $200.000 • Área 1.117 m² • En Quito, Pichincha
Características
1117
m² total
Descripción
Se Vende Terreno dentro de Urbanización Monte Abruzzo, con excelente vista, casas de lujo en la misma cuadra, seguridad física 24/7, posibilidad para construir la casa de tus sueños. Excelente inversión a precio de oportunidad Disfruta de aire puro, vida tranquila a 8 minutos de la Ciudad. cos planta baja 35% Cos total 105%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $98.519
- Diferencia
- $101.481 más
- 103% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$179/m²
$43/m²$280/m²
- esta · $179/m²
- mediana · $88/m²
- franja habitual · $76–$163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Terreno 2.500 m² - La Armenia - Valle de Los Chillos
Menos por m²$76/m²$103/m² menos que esta (57.6%)
a 1.42 km
2.500 m²
$229.000Terreno en Venta 2500 m² – Sector La Armenia
Menos por m²$92/m²$87/m² menos que esta (48.8%)
a 1.9 km
2.500 m²
$360.000Terreno Industrial Esquinero de Alta Exposición
Menos por m²$150/m²$29/m² menos que esta (16.2%)
a 1.69 km
2.400 m²
$297.000Terreno Comercial de 1062 m² en Venta en Calderón Sobre La Giovany Calles
Más por m²$280/m²$101/m² más que esta (56.2%)
a 1.58 km
1.062 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Línea Alfaro, Cumbayá, Quito, Pichincha
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