$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$692/m² menos que esta (99.5%)
a 0.52 km
1.600 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$800.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.150 m²
Gran Casa, Muy Buena!
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.150 m²4 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $800.000 • Área 1.150 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1150
m² total
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa en Cumbayá dentro de excelente urbanización cerrada Antigüedad Área de terreno 1.150 m² Árboles Jardín Área cubierta de parrilla Sala exterior cubierta y toldo extensible Área de construcción 750 m² 4 habitaciones con clóset de pared a pared Máster con muy buen walk in closet 4 baños completos, master con hidromasaje Sala de estar Estudio exterior Cocina cerrada grande Comedor de diario Gran área social Baño de visitas Área de máquinas Área de servicio Bodega Parqueaderos Urbanización con parque Seguridad 24/7 $ 800.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $985.711
- Diferencia
- $185.711 menos
- 18.8% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$696/m²
$4/m²$1.484/m²
- esta · $696/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $704–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Casa de Venta en Cumbaya con Piscina
Menos por m²$659/m²$36/m² menos que esta (5.2%)
a 0 km
1.289 m²47
$705.000Hermosa Casa de Venta o Renta Urbanizacion Exclusiva Cumbaya
Más por m²$783/m²$88/m² más que esta (12.6%)
a 1.12 km
900 m²44
$950.000Casa de Venta en Exclusiva Urbanización de Cumbaya, Diseño de Londoño. Provincia de Pichincha
Más por m²$922/m²$227/m² más que esta (32.6%)
a 0 km
1.030 m²44
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Más por m²$1.484/m²$789/m² más que esta (113.4%)
a 0 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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