$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$1.091/m² menos que esta (50.9%)
a 1.4 km
132 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$238.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 111 m²
Se Vende Departamento de 2 Dorm. Sector El Nacional en Cumbaya en $
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta111 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $238.000 • Área 111 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
111
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de venta! Sector El Nacional (Cumbayá): 2 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala Comedor Cocina Balcón Año de construcción 2021. Ubicado en un 5to piso. Metraje: 111m2 incluye 10m2 de balcón. 2 parqueaderos 1 bodega Precio de venta: $238.000 negociables.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $238.000
- A la mediana de comparables
- $164.545
- Diferencia
- $73.455 más
- 44.6% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.144/m²
$1.053/m²$2.708/m²
- esta · $2.144/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.883Mv - Cumbayá, Sector La Primavera, en Venta Suite 60 m² Más Balcón a Estrenar
Menos por m²$1.512/m²$633/m² menos que esta (29.5%)
a 0.82 km
76 m²12
$178.000Departamento en Venta – Rivera del Río Senior Suites - Cumbayá
Menos por m²$1.798/m²$346/m² menos que esta (16.1%)
a 1.4 km
99 m²
$187.000Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Menos por m²$1.989/m²$155/m² menos que esta (7.2%)
a 0 km
94 m²12
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$564/m² más que esta (26.3%)
a 0.72 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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