$453.600
Terreno Bifamiliar en Venta – Isla Mócoli, Etapa Mónaco, Guayas
Menos por m²$360/m²$250/m² menos que esta (41%)
a 0.65 km
1.260 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$650.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.065 m²
Terreno en Venta en Samborondon en La Isla Mocolí 1065 m² Campo de Golf, Guayas
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.065 m²Negociable
Terreno en venta • $650.000 • Área 1.065 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1065
m² total
Descripción
Terreno en venta Ubicado en la zona de Samborondón, dentro de la Isla Mocolí En urbanización privada de primera y de lujo Metraje - 1065 m2 Metros de frente - 25 metros Metros de fondo - 42.60 m2 La urbanización cuenta con canchas deportivas, piscina y club house. Tiene seguridad 24/7 con empresa de seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $604.622
- Diferencia
- $45.378 más
- 7.5% más por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$610/m²
$360/m²$1.701/m²
- esta · $610/m²
- mediana · $568/m²
- franja habitual · $500–$658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 132 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$678.000Mocoli, Urbanización Mocoli Golf Terreno Al Lago de Venta, Guayas
Menos por m²$600/m²$10/m² menos que esta (1.7%)
a 0.37 km
1.130 m²
$498.342Mocolí Urbanización Peninsula Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$651/m²$40/m² más que esta (6.6%)
a 1.53 km
766 m²
$577.270Terreno en Plaza Lagos Al Canal Esquinero 824 m², Guayas
Más por m²$701/m²$90/m² más que esta (14.8%)
a 0.89 km
824 m²
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$1.091/m² más que esta (178.7%)
a 1.23 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
