$1.503.000
Venta de Oportunidad, Terreno en La Joya. Guayas
Menos por m²$150/m²$85/m² menos que esta (36.2%)
a 0.79 km
10.020 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$5.000.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 21.251 m²
Se Vende Terreno Atrás de Mucho Lote 2, Guayas
Mucho Lote 2, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta21.251 m²Negociable
Terreno en venta • $5.000.000 • Área 21.251 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
21251
m² total
Descripción
Cuenta con Servicios Basicos: Agua y Luz Urb. Nuevas alrededor del terreno Alado de Mucho Lote 2 Terreno Lindera con el río Terreno: Ver datos.88m² $5,000.000 Formas de Pago: Contado, Bca Privada Libre de Hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $5.000.000
- A la mediana de comparables
- $12.519.389
- Diferencia
- $7.519.389 menos
- 60.1% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$235/m²
$150/m²$1.090/m²
- esta · $235/m²
- mediana · $589/m²
- franja habitual · $402–$862/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.840.000Terreno de 4600 m² en Venta con 46 m de Frente a La Via Principal, Guayas
Más por m²$400/m²$165/m² más que esta (70%)
a 1.96 km
4.600 m²
$929.138Venta Terrenos Comerciales Parque Empresarial Nexus, Guayas
Más por m²$484/m²$249/m² más que esta (105.9%)
a 1.38 km
1.918 m²
$65.000Casa en Mucho Lote 1, Guayas
Más por m²$631/m²$396/m² más que esta (168.2%)
a 0.94 km
103 m²22
$850.000Casa con 780 m² Terreno y 4 Recámaras en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.090/m²$854/m² más que esta (363.2%)
a 1.69 km
780 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mucho Lote 2, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
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