$170.000
Vendo Terreno en Urbanizacion Sector Betania/los Chillos
$68/m²
a 0.66 km
2.500 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$180.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Venta Terreno 2500 m². Valle Los Chillos - Centro Comercial San Luis
Betania, los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $180.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
Venta de terreno urbanizado, área 2.500 m2 , Valle de los Chillos - Sector Betania Alta. Cerca al Centro Comercial San Luis Shopping. Lotes de venta exclusivos en Urbanización. Se puede construir una casa por cada lote de terreno. COS PB 10% COS TOTAL 20% Vista inigualable del sector Todos los servicios básicos, cables soterrados . Terrenos con buena topografía y excelente plusvalía. Ofrece un ambiente puro y campestre. Cerca a instituciones educativas y comerciales. Vías de acceso de primer orden, pavimentadas y adoquinadas Lotes distribuidos en conjuntos internos que le dan mayor privacidad y confort. Acceso único con amplia avenida con portón. Clima Inigualable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $300.000
- Diferencia
- $120.000 menos
- 40% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$72/m²
$22/m²$158/m²
- esta · $72/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $84–$146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Venta Terreno Plano Alangasí
$37/m²
a 1.72 km
2.390 m²
$370.000Venta Terreno, Casa Estreno un Solo Nivel, Lotizacion Cashapamba
$158/m²
a 1.47 km
2.346 m²23
$250.000Terreno, Alangasi Av Ilalo y Av Gaspar de Villarroel 2920 m²
$86/m²
a 1.77 km
2.920 m²
$75.000Venta Terreno Alangasí Urb. La Floresta 5 Km del Parque o 6.5 Km Colibrí - Pifo
$22/m²
a 1.97 km
3.396 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Betania, los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
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