$169.000
Casa de 4 Dorm. con Suite Independiente en Urbanización San Francisco – Sangolquí
Menos por m²$376/m²$350/m² menos que esta (48.3%)
a 2.32 km
450 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$90.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 124 m²
Departamento en Venta 99 m² - Sector Iñaquito
azuay, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta124 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $90.000 • Área 124 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
124
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta - Av. República Acogedor departamento en un piso alto, situado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. A pocos pasos de centros comerciales como el Jardín, el Parque La Carolina, prestigiosas universidades y el área financiera de la capital. Características del Departamento: Área útil: 98.62 m² Área abierta: 25.38 m² Área total: 124 m² -Habitación master: Con closet y baño completo - 2 Habitaciones adicionales: Con closets - Baño completo - Sala-comedor: Espacioso y con amplios ventanales - Cocina: Cerrada, equipada con muebles altos y bajos, y área de máquinas - Habitación de servicio: Con baño completo - 1 Parqueadero - 1 Bodega El departamento se distingue por sus amplios ventanales, que proporcionan abundante luz natural y ofrecen una hermosa vista de la ciudad. Características del Edificio: -Ascensor -Acceso con tarjetas magnéticas -Lobby de entrada -Seguridad: 12 horas de lunes a viernes, y 24 horas los fines de semana y feriados -Servicio de conserjería -Terraza comunal con área de BBQ -Salón comunal #departamento de venta sector Iñaquito; #departamento en venta 3 dormitorios sector Iñaquito # departamento en venta centro norte IBETH TAPIA Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $101.454
- Diferencia
- $11.454 menos
- 11.3% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$726/m²
$376/m²$999/m²
- esta · $726/m²
- mediana · $818/m²
- franja habitual · $710–$921/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$93.000Venta Departamento en Capelo | Valle de Los Chillos | Conjunto Las Hiedras
Más por m²$744/m²$18/m² más que esta (2.5%)
a 4.87 km
125 m²22
$99.000Vendo Departamento en Planta Baja, Parque El Turismo, Sangolquí
Más por m²$818/m²$92/m² más que esta (12.7%)
a 4.77 km
121 m²33
$72.500Vendo Departamento de Dos Dorm. sector Espe (Valle de Los Chillos)
Más por m²$918/m²$192/m² más que esta (26.4%)
a 3.19 km
79 m²22
$105.900Departamento Nuevo a Estrenar en Venta Sector Valle de Los Chillos
Más por m²$999/m²$273/m² más que esta (37.6%)
a 3.7 km
106 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
azuay, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
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