$1.720.000
Terreno de Venta de 25.100 m², Sector El Colibrí
$69/m²
a 1.71 km
25.100 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$3.500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 100.000 m²
Venta Terreno Sangolquí 10 Hectáreas a $35 Metro
Sector El Colibrí, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta100.000 m²Negociable
Terreno en venta • $3.500.000 • Área 100.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
100000
m² total
Descripción
Vendo 2 terrenos cada uno de Ver datos metros los terrenos son planos, se encuentran a pocos metros de la E35. cerca al colibrí, antigua hacienda, ideal para proyectos de vivienda. colegios, club, con acceso a lineas de buses. las vías son de primer orden. en pleno Sangolquí. Calle adoquinada, cuenta con alcantarillado. luz. $3.500.000 Es un gusto atenderle
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.500.000
- A la mediana de comparables
- $12.000.000
- Diferencia
- $8.500.000 menos
- 70.8% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$35/m²
$33/m²$146/m²
- esta · $35/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $84–$146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Terreno en Venta en El Valle de Los Chillos
$64/m²
a 0.88 km
13.200 m²
$350.000Terreno en Venta en Alangasí San Juan Loma - Sector Santuario Schoenstatt
$33/m²
a 1.9 km
10.480 m²
$590.000Los Chillos Alangasi Terreno en Venta con Casa de Campo
$76/m²
a 1.44 km
7.800 m²
$489.000Terreno Sector Poncho Verde El Colibrí 5.915 m²
$83/m²
a 1.97 km
5.915 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector El Colibrí, Sangolqui, Quito, Pichincha
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