$1.499.999
Venta de Terreno Industrial, Comercial o Agroindustrial Via a Yaguachi 21 Has, Guayas
Menos por m²$7/m²$57/m² menos que esta (89%)
a 3.67 km
213.400 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.223.616
Durán, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Durán · 19.119 m²
Terreno Via Duran Yaguachi Rellenado 100% Frente Al Piady Venta, Guayas
Vía Duran Yaguachi frente al Piady, Sur de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta19.119 m²Negociable
Terreno en venta • $1.223.616 • Área 19.119 m² • En Durán, Guayas
Características
19119
m² total
Descripción
VENTA Terreno ubicado en la vía Durán Yaguachi en el FRENTE al Piady RELLENADO COMPLETAMENTE con una cota de 6.10 metros Impuestos pagados Metraje - 19,119 m2 Metros de frente a la vía - 179 metros Valor por m2 - $64 Valor venta - $1'223,616 Mandato Guayaquil Más de 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario Visita nuestras redes sociales – Instagram y Facebook
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.223.616
- A la mediana de comparables
- $2.676.660
- Diferencia
- $1.453.044 menos
- 54.3% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$64/m²
$7/m²$192/m²
- esta · $64/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $124–$177/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Vendo Terreno Piady, Sector Duran, 5000 m², Excelente Ubicacion, Guayas
Más por m²$118/m²$54/m² más que esta (84.4%)
a 4.14 km
5.000 m²
$350.000Piady - Vendo Terreno Industrial 2.500 m² - Vía Duran Yaguachi - Km 11,5, Guayas
Más por m²$140/m²$76/m² más que esta (118.8%)
a 4.12 km
2.500 m²
$3.934.103Terreno Industrial en Venta Via Durán Yaguachi, Piady, Guayas
Más por m²$179/m²$115/m² más que esta (179.7%)
a 4.05 km
21.978 m²
$480.000Venta Terreno - Plaza Piady - Vía Yaguachi, Guayas
Más por m²$192/m²$128/m² más que esta (200%)
a 4.14 km
2.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Duran Yaguachi frente al Piady, Sur de Durán, Durán, Guayas
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