
Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$397/m²$629/m² menos que esta (61.3%)
a 1.15 km
$970.000
Quito, Pichincha
Casa 945 m, en Venta, Calles Tamayo y Baquerizo. 60 Años de Historia. Estilo Republicano. Provincia de Pichincha
Casa en venta • $970.000 • Área 945 m² • 4 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
PRECIO: $ 970.000 Esta casa tiene 854 metros de terreno: 945 metros de construcción en dos pisos. Esquinera, calles Tamayo y Baquerizo Moreno. Fue remodelada en su totalidad hace 17 años. Estilo Republicano. En el lado de la calle Tamayo existen 5 ambientes que se convirtieron en oficinas donde predomina la madera de muy buena calidad y con excelentes acabados. Con ingreso totalmente independiente. Tiene un departamento, completo e independiente de tres dormitorios, tres baños , es de dos pisos, con cocina amplia, bodegas, terraza, chimenea y otras facilidades. Por el lado de la calle Baquerizo está la parte principal y familiar de esta impecables casa que tiene, terraza, cuatro dormitorios, cuatro baños, sala de estar, chimenea , hall de entrada, sala y comedor, cuarto de juegos, baños, bodegas varias, patios, guardilla, cocina amplia , cuarto de máquinas, dormitorio para servicio doméstico, gimnasio equipado y 6 estacionamientos. La casa tiene patios y jardines muy bien cuidados. Es impecable y casi única en Quito. Apta para vivienda familiar, funcionamiento para empresa. Hostería, Hotel Boutique, embajada, consulad, restaurante, etc. Su ubicación es estratégica. Parqueaderos con Zona Azul Y estacionamiento privado. Ubicada a tres cuadras del Swiss Hotel.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.026/m²
La franja es la mitad central de 63 de los 64 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$397/m²$629/m² menos que esta (61.3%)
a 1.15 km

$603/m²$423/m² menos que esta (41.2%)
a 0.34 km

$678/m²$349/m² menos que esta (34%)
a 0.65 km

$901/m²$126/m² menos que esta (12.2%)
a 0.77 km

$1.500/m²$474/m² más que esta (46.1%)
a 0.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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