$127.000
Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$89/m² menos que esta (42.4%)
a 1.16 km
1.051 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$181.114
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 863 m²
Preciosos Lotes en Urbanización
Maria Anderson, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta863 m²Negociable
Terreno en venta • $181.114 • Área 863 m² • En Quito, Pichincha
Características
863
m² total
Descripción
En Puembo, a 20 minutos de los colegios Americano, Highlands, Einstein 9 hermosos lotes dentro de urbanización Todos los servicios básicos Desde 862.45m2 hasta 1.045.72m2 $210/m2 Zona desarrollada y muy tranquila
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $181.114
- A la mediana de comparables
- $210.486
- Diferencia
- $29.372 menos
- 14% menos por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
$121/m²$401/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $190–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 163 de los 166 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000En Venta Terreno de 750 m² en Urbanización. Sector Puembo Vía Al Club Arrayanes
Menos por m²$207/m²$3/m² menos que esta (1.5%)
a 1.65 km
750 m²
$250.000Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Más por m²$236/m²$26/m² más que esta (12.3%)
a 0.16 km
1.061 m²
$262.589Puembo Venta Terreno Dentro de Urbanizacion, Hermosa Vista (Cr)
Más por m²$260/m²$50/m² más que esta (24%)
a 0.16 km
1.009 m²
$380.000Vendo Terreno 948 m² $380.000, Vista Golf, Arrayanes Urbanización Privada
Más por m²$401/m²$191/m² más que esta (91%)
a 1.15 km
948 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Maria Anderson, Puembo, Quito, Pichincha
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