$315.000
Departamento de Venta en Cumbayá, Zona Miravalle
Menos por m²$609/m²$27/m² menos que esta (4.3%)
a 0.44 km
517 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 550 m²
Casa de Venta Independiente, Cumbayá, Miravalle 3. Dos Departamentos
Miravalle 3, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta550 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 550 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
550
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CC Inmobiliaria vende casa independiente, estilo rústico, ubicada en urbanización Miravalle 3. La casa tiene 360 metros de construcción, dividida en dos departamentos independientes, 550 metros de terreno. Valor $350.000 negociables. PLANTA BAJA: DEPARTAMENTO 1 - Sala. - Comedor. - Estudio. - Cocina cerrada. - Tres dormitorios. - Dos baños completos. - Baño social. - Dos bodegas - Dos estacionamientos. - Cuarto de servicio con baño. - Jardín posterior con área de BBQ. - Jardín delantero. PLANTA ALTA: DEPARTAMENTO 2 - Sala y comedor. - Cocina cerrada y área de lavado. - Un dormitorio con baño. - Un dormitorio con baño compartido. - Estudio. AREAS COMUNALES: - Sala comunal. - Áreas verdes y canchas deportivas. - Seguridad permanente. - Control de ingresos. Contactos: Cecibel Ver datos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $758.010
- Diferencia
- $408.010 menos
- 53.8% menos por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$636/m²
$609/m²$2.538/m²
- esta · $636/m²
- mediana · $1.378/m²
- franja habitual · $1.098–$1.790/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 202 de los 203 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$239.000Vendo Departamento de 282 m² en La Exclusiva Urbanización Vista Grande
Más por m²$848/m²$211/m² más que esta (33.2%)
a 0.13 km
282 m²43
$350.000Cumbayá - Vista Grande, Departamento Duplex de 340 m² en Venta
Más por m²$1.029/m²$393/m² más que esta (61.8%)
a 0.73 km
340 m²44
$310.000Departamento - Miravalle
Más por m²$1.136/m²$499/m² más que esta (78.4%)
a 0.61 km
273 m²34
$990.000Departamento de Venta Ph! Cumbaya en La Mejor Zona de Cumbaya
Más por m²$2.538/m²$1.902/m² más que esta (298.9%)
a 1.22 km
390 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 3, Cumbayá, Quito, Pichincha
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