$137.500
Villamil Playas, Venta de Terreno de Carretera Al Mar | 1.121 m² Frente Al Océano - Mons García, Guayas
Menos por m²$1/m²$99/m² menos que esta (98.8%)
a 1.38 km
112.113 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$537.800
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 5.378 m²
Terreno Frente Al Mar, Via a Data Km 3.5, Carretero Al Mar 5.378 m, Guayas
General Villamil, via a Posorja, Sur de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta5.378 m²Negociable
Terreno en venta • $537.800 • Área 5.378 m² • En Playas, Guayas
Características
5378
m² total
Descripción
Lote de terreno ubicado en la via a Data/Posorja en el Km 3.5, desde el carretero al mar, con 5.378 mts incluidos el aluvión, con documentos al día, libre de gravamen, con las siguientes medidas: Noroeste: Lote vecino con 263.19 mts. Sureste: Lotes vecino con 273.35 mts. Noreste: Carretero General Villamil a Posorja con 23.30 mts Suroeste: Zona de playa con 20.10 mts. AREA TOTAL: 5.378 MTS a $ 100.00 el mt. PRECIO DE VENTA: $ 537.800
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $537.800
- A la mediana de comparables
- $875.431
- Diferencia
- $337.631 menos
- 38.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
$1/m²$214/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $163/m²
- franja habitual · $87–$192/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.648Terreno en Venta en Playas, 1.479 m a Una Cuadra El Mar, Vía a Data Km 6. Guayas
Más por m²$112/m²$12/m² más que esta (12%)
a 1.82 km
1.479 m²
$600.000Terreno Al Pie del Mar de Venta en Playas, 3.686 m Via a Data/posorja Km 5. Guayas
Más por m²$163/m²$63/m² más que esta (62.8%)
a 1.23 km
3.686 m²
$1.140.000Terreno en Venta, Vía Data Posorja Km 3.5, Irir, Guayas
Más por m²$186/m²$86/m² más que esta (85.7%)
a 1.58 km
6.138 m²
$90.000Terreno en Venta Urbanización Acapulco, Al Pie del Mar, Vía a Data, Playas, Guayas
Más por m²$214/m²$114/m² más que esta (114.3%)
a 1.09 km
420 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General Villamil, via a Posorja, Sur de Playas, Playas, Guayas
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