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En ventaDepartamento

$74.900

Playas, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 99 m²

Departamento de 68 m² con 2 Dorm. en Venta, Sur de Playas, Portón del Mar - R. Hurtado, Guayas

URBANIZACION PORTON DEL MAR, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$74.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta99 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $74.900 • Área 99 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Playas, Guayas

Características

99
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vendo en Villamil Playas, km. 3.5 vía a Data, en Urbanización Portón del Mar, hermoso departamento con dos dormitorios, cada uno con salida al balcón. Nos ofrece vista al mar desde el balcón. Con una ubicación privilegiada en un edificio frente a la playa, cuenta con amplios ventanales que permiten disfrutar del paisaje y el ingreso de iluminación y ventilación. Área de sala, comedor y cocina en un solo ambiente, cuenta con área de lavandería, y baño social. Cuenta con una cocina moderna y totalmente equipada es perfecta para preparar deliciosas comidas mientras se disfruta de la tranquilidad de vivir en la playa. Los dormitorios son cómodos y ventilados. Además, el departamento incluye el acceso a los amenities de la Urbanización como área social, piscina, zona parrilla, área de juegos infantiles, garantizando una experiencia inolvidable frente al mar. Exterior: parqueo privado y parqueo visitantes, uso de ascensor con tarjeta electrónica, guardiana permanente, Seguridad 24/7. Salida directa al mar. Cableado subterráneo. EXPENSAS $ 70 AREA UTIL 68 MTS² MAS AREA COMUN 31 MTS² ANTIGÜEDAD DE LA PROPIEDAD AÑO 2017 Documentos en orden, excelente estado. VALOR DE LA PROPIEDAD; $74.900 #casaenventavillamilplayas #vendocasaenplayas #vendocasaconpiscina #sevendecasafrentealmar #casafrentealmar #casacercadelmar #vendoterrenoenplayas #sevendedepartamentoapocospasosdelmar

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$74.900
A la mediana de comparables
$116.295
Diferencia
$41.395 menos
35.6% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$757/m²

$757/m²$3.120/m²
  • esta · $757/m²
  • mediana · $1.175/m²
  • franja habitual · $1.140–$1.505/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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