$97.500
Carabelas de Colón, Venta Departamento Frente Al Mar con Piscinas en Playas Villamil, Guayas
$1.175/m²
a 0.87 km
83 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$145.000
Playas, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 98 m²
Departamento de 98 M²,2 Recámaras en Venta Norte de Playas "Carabelas de Colon" Linda Vista, Guayas
Villamil Playas, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta98 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.000 • Área 98 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Playas, Guayas
Características
98
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el Norte de Playas, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a la playa. Este inmueble cuenta con 88 m² de superficie construida y 98 m² de superficie total. El departamento ofrece 2 recámaras con clósets, 2 baños completos, sala y comedor integrados, además de una cocina funcional y área de lavandería. Disfrute de 2 balcones con vista panorámica. Totalmente amoblado. El edificio cuenta con 4 ascensores, área de BBQ y área de eventos para reuniones sociales. La seguridad está garantizada con guardianía y control de accesos. Además, dispone de 1 estacionamiento y cuarto de máquinas. Ubicado en el piso 7, este departamento se encuentra cerca de centros comerciales, áreas deportivas y ofrece fácil acceso a diversos servicios. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $119.467
- Diferencia
- $25.533 más
- 21.4% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.480/m²
$1.107/m²$3.120/m²
- esta · $1.480/m²
- mediana · $1.219/m²
- franja habitual · $1.170–$1.438/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Villamil Playas, Norte de Playas, Playas, Guayas
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