$27.000
Vendo Terreno En, Fincas Vacacionales Las Lagunas - Playas - J. Moncada, Guayas
Menos por m²$24/m²$48/m² menos que esta (67%)
a 1.09 km
1.134 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$39.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 540 m²
Venta de Terrenos en Shangrila Playas a Pocos m del Ocean Club A. E. Guayas
Shangrila Calle H, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta540 m²Negociable
Terreno en venta • $39.000 • Área 540 m² • En Playas, Guayas
Características
540
m² total
Descripción
Se venden 7 terrenos de 540m2 cada uno, se encuentran juntos dentro de Shangrila, ubicado en el desarrollo de la ciudad de Playas Ecuador, considerado uno de los mejores climas del mundo. Playas mantiene un desarrollo constante con proyectos importantes cerca. Shangrila esta cerca de esos dearrollos incluyendo el Ocean Beach Club and Resort y el Aeropuerto de General Villamil. TERRENOS 02 540M2 $ 39.000 03 540M2 $ 39.000 04 540M2 $ 39.000 05 540M2 $ 39.000 06 540M2 $ 39.000 07 540M2 $ 39.000 08 540M2 $ 39.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.000
- A la mediana de comparables
- $49.664
- Diferencia
- $10.664 menos
- 21.5% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$72/m²
$24/m²$188/m²
- esta · $72/m²
- mediana · $92/m²
- franja habitual · $63–$113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.283.520Venta Terreno Frente a La Playa en Data Playas Villamil, Guayas
Menos por m²$70/m²$2/m² menos que esta (3.1%)
a 1.09 km
18.336 m²
$69.900Terreno de 760 m² en Venta en Centro de Playas, Sector Comercial, Guayas
Más por m²$92/m²$20/m² más que esta (27.3%)
a 1.09 km
760 m²
$55.000Venta de Terreno en Urbanizacion Terrazas del Mar Playas Villamil Junto Al Ocean Club (Lm), Guayas
Más por m²$109/m²$37/m² más que esta (51.1%)
a 1.09 km
504 m²
$139.000Playas, Villamil - Venta Terreno con Cerramiento, Cerca de La Playa, Guayas
Más por m²$188/m²$116/m² más que esta (160.4%)
a 1.09 km
739 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shangrila Calle H, Norte de Playas, Playas, Guayas
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