$134.500
Ocean Club Departamento de Venta en Playas, Vista Al Mar, Piso 17, Guayas
$1.681/m²
a 1.56 km
80 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$97.500
Playas, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 83 m²
Carabelas de Colón, Venta Departamento Frente Al Mar con Piscinas en Playas Villamil, Guayas
Playas villamil, Centro de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta83 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $97.500 • Área 83 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Playas, Guayas
Características
83
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo en Playas Villamil, departamento frente al mar en el condominio Las Carabelas de Colón, 2 dormitorios con aire acondicionado, 2 baños con agua caliente, sala comedor con aire acondicionado, cocina americana equipada, parqueo privado para 1 vehículo, el condominio cuenta piscina de adultos y de niños, canchas de boley, tenis, basquet, indor, sala de reuniones con TV, bar, cuardo de lavanderia, sauna, parqueo de visitas, además seguridad las 24/7, definitivamente es el mas completo condominio de Playas. Area útil : 70,05 mts Area parqueo: 13,26 mts AREA TOTAL : 83,31 mts. Alicuota condominio: $ 135.00 PRECIO DE VENTA... oportunidad: $ 97.500. Codigo: # 68
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $97.500
- A la mediana de comparables
- $103.102
- Diferencia
- $5.602 menos
- 5.4% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.175/m²
$1.107/m²$3.120/m²
- esta · $1.175/m²
- mediana · $1.242/m²
- franja habitual · $1.170–$1.505/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en 5 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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