$27.000
Vendo Terreno En, Fincas Vacacionales Las Lagunas - Playas - J. Moncada, Guayas
$24/m²
a 0.6 km
1.134 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$47.500
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 400 m²
¡Vendo Terreno de 400,95 m² en Pleno Centro de General Villamil Playas!, Guayas
GENERAL VILLAMIL PLAYAS EN VICTORIANO ORRALA ENTRE ZENÓN MACÍAS Y CRISTINA ORRAL CRUZ, Centro de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²Negociable
Terreno en venta • $47.500 • Área 400 m² • En Playas, Guayas
Características
400
m² total
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLAMIL PLAYAS! VENDO TERRENO de 400,95 m² con excelente ubicación en la Avenida Victoriano Orrala, entre las avenidas Zenón Macías y Cristina Orrala Cruz, en pleno centro de la ciudad, a pocos metros de la playa, a 30 minutos del nuevo aeropuerto. LINDEROS: NORTE: Avenida Victoriano Orrala (10,81 m) SUR: Propiedad privada (11 m) ESTE: Propiedad privada (36,80 m) OESTE: Propiedad privada (37,80 m) CARACTERÍSTICAS: Terreno en sector totalmente poblado. Ubicado cerca de diversos comercios, CC El Paseo Shopping, mercado municipal, centros educativos, iglesias, gasolineras y centros de abastos. Calle pavimentada con acceso a todos los servicios básicos: agua potable, energía eléctrica, TV pagada, internet y alcantarillado. A poca distancia de la playa: ideal para proyectos comerciales o residenciales. Documentación: Propiedad con escrituras y documentos en regla, sin gravámenes ni hipotecas. Precio de oportunidad: $47.500,00 (POCO NEGOCIABLE) ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita al único número registrado en el anuncio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $47.500
- A la mediana de comparables
- $28.888
- Diferencia
- $18.612 más
- 64.4% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$119/m²
$24/m²$188/m²
- esta · $119/m²
- mediana · $72/m²
- franja habitual · $56–$107/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$50.000Vendo Terreno de Oportunidad en Playas Km 3.5 Via Data, Guayas
$56/m²
a 0.6 km
900 m²
$39.000Venta de Terrenos en Shangrila Playas a Pocos m del Ocean Club A. E. Guayas
$72/m²
a 1.23 km
540 m²
$66.000Venta de Terreno de 615 m². Km. 5,5 Via Data Posorja Playas, Guayas
$107/m²
a 0.89 km
615 m²
$139.000Playas, Villamil - Venta Terreno con Cerramiento, Cerca de La Playa, Guayas
$188/m²
a 0.61 km
739 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GENERAL VILLAMIL PLAYAS EN VICTORIANO ORRALA ENTRE ZENÓN MACÍAS Y CRISTINA ORRAL CRUZ, Centro de Playas, Playas, Guayas
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