$27.000
Vendo Terreno En, Fincas Vacacionales Las Lagunas - Playas - J. Moncada, Guayas
Menos por m²$24/m²$11/m² menos que esta (32.1%)
a 0 km
1.134 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$40.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 1.140 m²
Terreno en Las Gaviotas, Playas Villamil R. Hurtado, Guayas
Playas, Guayas, Ecuador, Centro de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.140 m²Negociable
Terreno en venta • $40.000 • Área 1.140 m² • En Playas, Guayas
Características
1140
m² total
Descripción
Se vende un amplio terreno de 1.140 m2, compuesto por tres lotes contiguos (dos de 360 m2 y uno de 420 m2). Ubicado en el sector de Las Gaviotas, a solo 300 metros de la Avenida Paquisha y a 5 minutos del centro de Playas, este terreno ofrece una excelente ubicación para proyectos residenciales e industriales. El terreno cuenta con una edificación en estado de abandono, que puede ser demolida para dar paso a un nuevo proyecto, y uno de los lotes se encuentra completamente cementado, lo que brinda versatilidad en su uso. Características: Ubicación: Sector Las Gaviotas, General Villamil Playas. Área Total: 1.140 m2. Acceso: A 300 metros de la vía principal y a 5 minutos del centro de Playas. Estado: Edificación abandonada y lote cementado. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor potencial en Playas! Contáctanos para más detalles y agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $40.000
- A la mediana de comparables
- $104.253
- Diferencia
- $64.253 menos
- 61.6% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$35/m²
$24/m²$188/m²
- esta · $35/m²
- mediana · $91/m²
- franja habitual · $65–$109/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$13.000Terreno en Venta, Urbanización Las Brisas, Playas Irir, Guayas
Más por m²$65/m²$30/m² más que esta (85.2%)
a 1.71 km
200 m²
$69.500Venta de Terreno Central en Playas Villamil, 760 m, Barrio La Dolorosa, Guayas
Más por m²$91/m²$56/m² más que esta (160.6%)
a 0.32 km
760 m²
$55.000Venta de Terreno en Urbanizacion Terrazas del Mar Playas Villamil Junto Al Ocean Club (Lm), Guayas
Más por m²$109/m²$74/m² más que esta (211%)
a 0 km
504 m²
$139.000Playas, Villamil - Venta Terreno con Cerramiento, Cerca de La Playa, Guayas
Más por m²$188/m²$153/m² más que esta (436%)
a 0 km
739 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Playas, Guayas, Ecuador, Centro de Playas, Playas, Guayas
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