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En ventaCasa

$74.000

Playas, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Playas · 3 dormitorios · 400 m²

Playas Km 3.5 Via Data Anacapri2 Casa Amablada en Venta, Guayas

Playas Villamil Km. 3.5 via Data, Playas, Guayas
Precio
$74.000
Lo esencial
CasaEn venta400 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $74.000 • Área 400 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Playas, Guayas

Características

400
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Tu refugio frente al mar, sin extraños y con total tranquilidad. 3 Habitaciones FULL AMOBLADA | 2 baños completos | 150m de área privada | 250 m área común | 85m de construcción Si amas la playa de verdad ”la calma, la seguridad y la convivencia entre vecinos” esta casa es para ti. Ubicada en el Km 3.5 de lavía Data, en Playas Villamil, dentro de un conjunto residencial exclusivo de solo 12 casas, todas de una planta, pensadas para quienes buscan descanso real y no rotación constante de desconocidos. Aquí NO se permite Airbnb ni alquileres temporales. Eso se traduce en privacidad, orden y seguridad los 365 días del año. Lo que enamora: Casa de una planta, cómoda y funcional 🪑 Se vende amoblada (llegas con tu maleta y listo) No incluye: Almohadas, sábanas, cubrecamas ni elementos de índole personal. Área social con piscina Salida directa a la playa desde el conjunto Conjunto cerrado y tranquilo, vecinos conocidos ï Ambientes frescos, iluminados y bien distribuidos Ideal para vivir, descansar o retirarte frente al mar Este no es un inmueble para rentar por noches. Es una casa para disfrutar, para crear rutinas frente al océano, para caminar descalzo a la playa y volver a un entorno seguro y silencioso. Ubicación estratégica en la vía Data, una de las zonas más valoradas de Playas por su tranquilidad y entorno natural. Si tienes una familia que ama el mar, valoran la seguridad, y buscan una comunidad real, esta propiedad encaja perfecto.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$74.000
A la mediana de comparables
$209.504
Diferencia
$135.504 menos
64.7% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$185/m²

$185/m²$930/m²
  • esta · $185/m²
  • mediana · $524/m²
  • franja habitual · $430$757/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Playas Villamil Km. 3.5 via Data, Playas, Guayas

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$74.000

Playas, Guayas

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