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En ventaCasa

$239.000

Playas, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Playas · 4 dormitorios · 257 m²

Casa Playas Frente Al Mar en Ciudadela Privada, Via a Data Km 18, Guayas

Playas, via a Data Posorja km 18, Bahia Muyuyo, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$239.000
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Lo esencial
CasaEn venta257 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $239.000 • Área 257 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Playas, Guayas

Características

257
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo casa nueva, moderna, frente al mar, ubicada en la vía a Data/Posorja Km 18, dentro de la ciudadela cerrada Bahía Muyuyo con área social con piscina, seguridad las 24 horas y playa privada. La casa modelo Porto Cochere tiene 4 dormitorios con sus respectivos baños, closets e instalaciones para aires acondicionados. En la planta baja tiene 3 dormitorios, baño de visitas, cuarto de lavandería, patio área de estar y parqueo. En la planta alta el dormitorio master con walk in closet, la sala comedor frente al mar y cocina tipo americana con mesones de granito y anaqueles. Terreno de 257 metros. Construcción: 208 mts PRECIO VENTA sin muebles: $ 245.000. BAJO DE PRECIO.... AHORA $ 239.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$239.000
A la mediana de comparables
$118.192
Diferencia
$120.808 más
102.2% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$930/m²

$185/m²$930/m²
  • esta · $930/m²
  • mediana · $460/m²
  • franja habitual · $362–$526/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Playas, via a Data Posorja km 18, Bahia Muyuyo, Sur de Playas, Playas, Guayas

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$239.000

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