$74.000
Playas Km 3.5 Via Data Anacapri2 Casa Amablada en Venta, Guayas
Menos por m²$185/m²$335/m² menos que esta (64.4%)
a 0.06 km
400 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$77.000
Playas, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Playas · 4 dormitorios · 148 m²
Vendo Casa en Playas, Via a Data, Ciudadela Cerrrada con Salida Al Mar y Seguridad, Guayas
General Villamil, Sur de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta148 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $77.000 • Área 148 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Playas, Guayas
Características
148
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo linda casa playera, ubicada en la vía a Data, dentro de una ciudadela cerrada con seguridad, salida directa al mar, área social con piscina y zona de parrilla, donde hay solo 12 villas. La casa de una sola planta, tiene 4 dormitorios comodos con closet, 3 baños completos, sala, comedor, cocina americana, lavanderia, zona de estar para poner hamacas, parqueo para 2 carros. Area de terreno: 145 mts Area de construcción: 110 mts. Alicuota ciudadela: $ 80.00 Precio de venta con muebles y electrodomésticos: $ 77.000.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $77.000
- A la mediana de comparables
- $68.579
- Diferencia
- $8.421 más
- 12.3% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$520/m²
$185/m²$930/m²
- esta · $520/m²
- mediana · $463/m²
- franja habitual · $362–$757/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Casa Vacacional en Venta Via a Data Villamil Playas Sans. Guayas
Menos por m²$350/m²$170/m² menos que esta (32.7%)
a 1.03 km
300 m²710
$79.900Casa en Venta, de Dos Pisos Cerca Al Mar, Guayas
Menos por m²$400/m²$121/m² menos que esta (23.2%)
a 1.82 km
200 m²34
$150.000Casa con 6 Habitaciones de 180 m² en Venta en Sur de Playas, Guayas
Más por m²$833/m²$313/m² más que esta (60.2%)
a 1.14 km
180 m²65
$239.000Casa Playas Frente Al Mar en Ciudadela Privada, Via a Data Km 18, Guayas
Más por m²$930/m²$410/m² más que esta (78.7%)
a 0.86 km
257 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General Villamil, Sur de Playas, Playas, Guayas
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