$1.125.000
Venta de Terreno Macrolote - Playas, Guayas
Menos por m²$53/m²$133/m² menos que esta (71.4%)
a 0.64 km
21.200 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.140.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 6.138 m²
Terreno en Venta, Vía Data Posorja Km 3.5, Irir, Guayas
Terreno en Venta, Vía Data Posorja Km 3.5, Irir, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta6.138 m²Negociable
Terreno en venta • $1.140.000 • Área 6.138 m² • En Playas, Guayas
Características
6138
m² total
Descripción
Terreno de 6.138 m² en Venta en Playas – Vía Data Posorja ¡Desde la carretera hasta la playa! Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Playas. Se ofrece terreno de 6.138 m² con acceso directo desde la vía Data–Posorja y frente al mar, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o turísticos. - Uso de suelo: residencial y urbano - Ubicación estratégica, rodeado de urbanizaciones consolidadas - Excelente plusvalía garantizada - Entorno atractivo para residentes y turistas Perfecto para construir: - Conjunto habitacional de temporada - Hostal o suites vacacionales con vista al mar - Restaurante u otros servicios turísticos frente a la playa A pocos minutos del centro comercial, del casco urbano de Playas y con fácil acceso a servicios básicos y vías principales. Haz realidad tu próximo gran proyecto inmobiliario frente al mar. Contáctanos hoy mismo y asegura esta propiedad única antes de que lo hagan otros inversionistas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.140.000
- A la mediana de comparables
- $498.037
- Diferencia
- $641.963 más
- 128.9% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$186/m²
$53/m²$214/m²
- esta · $186/m²
- mediana · $81/m²
- franja habitual · $61–$130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$29.264Se Vende 472 m de Terreno Cerca del Mar Via Data, Guayas
Menos por m²$62/m²$124/m² menos que esta (66.6%)
a 0 km
472 m²
$537.800Terreno Frente Al Mar, Via a Data Km 3.5, Carretero Al Mar 5.378 m, Guayas
Menos por m²$100/m²$86/m² menos que esta (46.2%)
a 1.58 km
5.378 m²
$66.000Venta de Terreno de 615 m². Km. 5,5 Via Data Posorja Playas, Guayas
Menos por m²$107/m²$78/m² menos que esta (42.2%)
a 1.68 km
615 m²
$90.000Terreno en Venta Urbanización Acapulco, Al Pie del Mar, Vía a Data, Playas, Guayas
Más por m²$214/m²$29/m² más que esta (15.4%)
a 0.69 km
420 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta, Vía Data Posorja Km 3.5, Irir, Playas, Guayas
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