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En ventaDepartamento

$575.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 561 m²

Departamento de Venta 437 m² Sierra del Moral 3 Habitaciones

Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$575.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta561 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $575.000 • Área 561 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

561
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

De venta departamento de lujo, ubicado en el edificio Torres Alvear, dentro de la urbanización Sierra del Moral. Un sector exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza. Características del inmueble: - Área construida: 436,70 m² - Área de balcones: 65,95 m² - Área de parqueaderos: 58,67 Todo el departamento tiene diseño de Adriana Hoyos, el ascensor llega directamente al ingreso del departamento. - Amplia sala y comedor con salida a amplios balcones que ofrecen una espectacular vista - Cocina amplia con espacios de alacena y compartimentos, tiene mesones laterales y centrales. - Área de lavado y secado independiente - Habitaciones: 3 son amplias e iluminadas, la habitación máster y segunda tienen acceso a amplios balcones que ofrecen una vista espectacular, cada habitación cuenta con con walking clóset y baño completo + habitación de servicio independiente - Sala de TV amplia junto al ingreso de las habitaciones - Sala de estar o de juegos junto al área social - Estudio independiente - Baños: 4, el baño del dormitorio máster cuenta con tina con hidromasaje, dos lavabos y ducha independiente. - Medio baño: 1 - Parqueaderos: 4 parqueaderos cubiertos, cada uno independiente - Bodega Zonas comunes del condominio: - Piscina temperada y cubierta - Salón social - Gimnasio - Juegos infantiles - Área verde - Guardiania: 3 puntos de ingreso con seguridad presencial y control de accesos, dos dentro de las urbanizaciones y una dentro del edificio - Parques con canchas deportivas, áreas verdes e infantiles dentro de las urbanizaciones. Estado: Sin amoblar Se acepta financiamiento bancario

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$575.000
A la mediana de comparables
$526.975
Diferencia
$48.025 más
9.1% más por m²

Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.025/m²

$450/m²$1.345/m²
  • esta · $1.025/m²
  • mediana · $939/m²
  • franja habitual · $755$1.118/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 254 de los 256 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$575.000

Quito, Pichincha

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