
Hermoso Departamento Dúplex - 289,76 m²
Menos por m²$450/m²$575/m² menos que esta (56.1%)
a 1.66 km
$575.000
Quito, Pichincha
Departamento de Venta 437 m² Sierra del Moral 3 Habitaciones
Departamento en venta • $575.000 • Área 561 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
De venta departamento de lujo, ubicado en el edificio Torres Alvear, dentro de la urbanización Sierra del Moral. Un sector exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza. Características del inmueble: - Área construida: 436,70 m² - Área de balcones: 65,95 m² - Área de parqueaderos: 58,67 Todo el departamento tiene diseño de Adriana Hoyos, el ascensor llega directamente al ingreso del departamento. - Amplia sala y comedor con salida a amplios balcones que ofrecen una espectacular vista - Cocina amplia con espacios de alacena y compartimentos, tiene mesones laterales y centrales. - Área de lavado y secado independiente - Habitaciones: 3 son amplias e iluminadas, la habitación máster y segunda tienen acceso a amplios balcones que ofrecen una vista espectacular, cada habitación cuenta con con walking clóset y baño completo + habitación de servicio independiente - Sala de TV amplia junto al ingreso de las habitaciones - Sala de estar o de juegos junto al área social - Estudio independiente - Baños: 4, el baño del dormitorio máster cuenta con tina con hidromasaje, dos lavabos y ducha independiente. - Medio baño: 1 - Parqueaderos: 4 parqueaderos cubiertos, cada uno independiente - Bodega Zonas comunes del condominio: - Piscina temperada y cubierta - Salón social - Gimnasio - Juegos infantiles - Área verde - Guardiania: 3 puntos de ingreso con seguridad presencial y control de accesos, dos dentro de las urbanizaciones y una dentro del edificio - Parques con canchas deportivas, áreas verdes e infantiles dentro de las urbanizaciones. Estado: Sin amoblar Se acepta financiamiento bancario
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.025/m²
La franja es la mitad central de 254 de los 256 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$450/m²$575/m² menos que esta (56.1%)
a 1.66 km

$630/m²$395/m² menos que esta (38.6%)
a 1.05 km

$765/m²$260/m² menos que esta (25.4%)
a 1.16 km

$940/m²$85/m² menos que esta (8.3%)
a 0.85 km

$1.345/m²$320/m² más que esta (31.2%)
a 1.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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