$149.900
Venta de Terreno Sector La Macarena
Menos por m²$58/m²$37/m² menos que esta (38.8%)
a 1.12 km
2.586 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$369.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 11 dormitorios · 3.895 m²
Venta Terreno Conocoto Area 3.895 m Plano Calle Nicolas Ponce. Provincia de Pichincha
NICOLAS PONCE, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.895 m²11 habitaciones20 bañosNegociable
Terreno en venta • $369.000 • Área 3.895 m² • 11 habitaciones • 20 baños • En Quito, Pichincha
Características
3895
m² total
11
Habitaciones
20
Baños
Descripción
UBICACION SAN JUAN DE CONOCOTO CALLE NICOLAS PONCE Y CARLOS ALBERTO DIAZ 2 CUADRAS UPC, IGLESIA DE SAN JUAN, ESCUELA MATILDE GANGOTENA, SERVICIO DE BUSES CALLE PLAZA DESCRIPCION - AREA TERRENO 3.895 METROS - FRENTE 66 METROS - CONSTRUIDAS 2 CASAS MUY BASICAS - ARBOLES FRUTALES - CESPED - BORDE DE QUEBRADA - TODO SERVICIO BASICO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $369.000
- A la mediana de comparables
- $464.362
- Diferencia
- $95.362 menos
- 20.5% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$95/m²
$58/m²$972/m²
- esta · $95/m²
- mediana · $119/m²
- franja habitual · $80–$183/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$364.160Terreno en Venta en La Simón Bolívar
Menos por m²$80/m²$15/m² menos que esta (15.6%)
a 1.58 km
4.552 m²
$580.750Venta Terreno en Conocoto La Macarena
Más por m²$115/m²$20/m² más que esta (21.5%)
a 1.36 km
5.045 m²
$95.000Terreno en Venta en Conocoto. Dentro de Urbanización
Más por m²$179/m²$84/m² más que esta (88.8%)
a 1.19 km
531 m²
$350.000Casa en Venta Urb. San Germán - Av Ilalo Los Chillos Terreno 454 m² Construcción 360 m²
Más por m²$972/m²$877/m² más que esta (926.2%)
a 1.09 km
360 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
NICOLAS PONCE, Conocoto, Quito, Pichincha
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